Surélévation de toiture
Gagnez un étage sans déménager
La légèreté de la surélévation ossature bois
Ajouter un niveau implique d’augmenter le poids d’une maison qui n’a pas été initialement conçue pour cela. C’est pourquoi nous privilégions presque toujours la surélévation en ossature bois.
- Légèreté : Le bois pèse cinq fois moins que le béton, ce qui protège vos fondations existantes.
- Efficacité : Les murs sont préfabriqués en atelier. L’assemblage sur place est impressionnant et très rapide (méthode sèche), ce qui réduit le temps des travaux.
- Performance thermique : L’ossature en bois permet d’incorporer l’isolant dans l’épaisseur des murs, offrant ainsi une isolation thermique remarquable.
Finitions et Bardages Personnalisez votre étage
Élévation avec bardage en bois
Le choix de l’authenticité. Naturel et accueillant, le bois (Mélèze, Douglas, Red Cedar) prend une teinte grise avec le temps ou peut être traité avec une lasure. C’est la finition parfaite pour contraster avec une façade en brique existante.
Élévation avec bardage composite
L’option « sans entretien ». Composé de résine et de fibres de bois, le bardage composite reproduit à la perfection l’apparence du bois naturel ou propose des couleurs unies modernes (gris anthracite, noir), sans craindre les rayons UV ni l’humidité.
Élévation avec bardage en pierre
L’élégance minérale. Nous utilisons des plaques de pierre ou des revêtements minéraux fins qui se fixent sur la structure. La surélévation avec bardage en pierre confère un caractère haut de gamme et intemporel à votre maison.
Élévation avec bardage en béton
Le style industriel. Pour une architecture résolument moderne et épurée, choisissez la surélévation avec bardage en béton (panneaux en fibre-ciment). Ce matériau est extrêmement durable, incombustible et offre un aspect cubique très design.
Pourquoi rehausser votre maison ?
Au-delà du simple gain de place, cette démarche se révèle être une opération qui est à la fois financièrement avantageuse et techniquement astucieuse, offrant ainsi de nombreux bénéfices.
Valorisation foncière
En procédant à la transformation d’un plain-pied en une maison à étage, vous augmentez non seulement l’espace de vie, mais vous améliorez également considérablement sa valeur de revente sur le marché immobilier.
Rénovation de toiture incluse
En procédant au retrait de l’ancien toit afin de créer un nouvel étage, vous bénéficiez non seulement d’une couverture flambant neuve, mais également d’une isolation conforme aux normes actuelles. Cela garantit non seulement un meilleur confort, mais aussi une efficacité énergétique optimale pour votre habitation
Économies d'énergie
Le nouvel étage a été conçu pour agir comme un tampon thermique isolant, offrant ainsi une protection supplémentaire pour le rez-de-chaussée. Cela contribue à améliorer l’efficacité énergétique de l’ensemble du bâtiment.
Un chantier réalisé sans déménager
C’est l’avantage principal de la surélévation par rapport à d’autres travaux de rénovation plus lourds : vous pouvez continuer à vivre dans votre domicile.
- Intervention extérieure : Nos équipes accèdent au site de construction par des échafaudages, sans avoir à traverser votre maison. Votre vie privée est ainsi préservée.
- Garantie de mise hors d’eau : Nous travaillons par zones ou utilisons des bâches de protection professionnelles. L’ancien toit n’est retiré (ou ouvert) qu’une fois que la nouvelle structure est prête à être étanchée.
- La trémie d’escalier : C’est la seule intervention significative à l’intérieur. Le percement du plafond pour l’installation de l’escalier n’a lieu qu’à la phase finale, réduisant la poussière et les désagréments à seulement quelques jours.
Votre maison peut-elle supporter un étage ?
C’est la question initiale à considérer. Avant d’effectuer toute estimation, Bati Concept effectue une analyse technique détaillée (contrôle des murs porteurs et des fondations) et examine le PLU de votre localité pour confirmer la hauteur permise.